Wohnung kaufen Adlershof Berlin


Wohnung kaufen Adlershof Berlin

Urbanes Wohnflair: Top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Adlershof mit Gartenblick

- bezugsfrei -

Wohnung kaufen Adlershof Berlin

zzgl. nur 2,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.


Beschreibung

Die bezugsfreie, ca. 53 Quadratmeter große Eigentumswohnung punktet mit zwei lichterfüllten Zimmern und einem modernen Balkon samt Gartenblick. Sie ist in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit gepflegten, dunkelbraunen Laminatboden ausgelegt, die perfekt mit den weißen Fußbodenleisten und Innentüren harmonieren. Die breite, zweiflügelige Balkontür erfüllt das Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht und ermöglicht einen Blick auf die dichte, umliegende Baumbepflanzung. Auch das angrenzende Schlafzimmer ist zu den Bäumen hin ausgerichtet und dank eines vierteiligen Fensters sehr hell. Der überdachte Balkon verfügt über ein modernes Geländer und eine Sichtschutzwand zum Nachbarbalkon. Er ermöglicht einen Blick auf die Gartenbereiche im Erdgeschoss und die umliegenden Bäume.

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Lage

Die Eigentumswohnung bietet eine schöne, zentrale Wohnlage nahe dem Marktplatz Adlershof (Bezirk Treptow-Köpenick). Sie liegt in einer Parallelstraße der Dörpfeldstraße, die als Hauptstraße des Ortsteils diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsunternehmen und Gastronomie beherbergt. Bis zum Marktplatz sind es rund fünf Gehminuten. Die nächste Haltestelle Wassermannstraße (Tramlinien 61 und 63; Buslinie N64) ist nur wenige Schritte entfernt. Am S-Bahnhof Adlershof verkehren die S-Bahnlinien S8, S9, S45, S46 und S85. Die Bundesstraße 96 ist schnell zu erreichen. Mit dem WISTA beheimatet Adlershof einen großen Technologie- und Wissenschaftsstandort, der zahlreiche Arbeitskräfte und Studenten anlockt.


Ansprechpartner

Nicolas Ruland


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Energieausweis

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59 kWh/m2a
Heizungsart: Zentral
Wesentliche: Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: B
Baujahr: 2010

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 2,4% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.



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Wohnung kaufen Adlershof bezugsfrei oder vermietet

Egal ob Sie eine Wohnung kaufen Adlershof Nord oder Süd, bezugsfrei oder als Kapitalanlage, mit einem regionalen Makler wie Bergen Real Estate haben Sie kompetente Unterstützung. Bei uns können Sie nachfragen, ob eine passende Wohnung zu verkaufen ist mit PLZ 12487 Berlin und ein interaktives Exposé anfordern. Der für die WISTA bekannte Ortsteil grenzt an Johannisthal und 12439 Niederschöneweide sowie an Köpenick. Er reicht vom Teltowkanal im Süden bis zur Köllnischen Heide im Norden. Bautechnisch gibt es viele Wohnsiedlungen, teilweise mit Altbauten, aber auch neuere Wohnhäuser mit großflächigen Fenstern sind hier zu finden. Meist handelt es sich um zwei- bis viergeschossige Häuser. Verraten Sie uns gerne, ob Sie eine Eigentumswohnung mit einem Zimmer oder mit zwei, drei oder mehreren Zimmern suchen und welche Wünsche Sie bezüglich Ausstattung und Lage haben. Vielleicht möchten Sie eine helle Wohnung kaufen Adlershof mit Balkon?

Wohnung zu verkaufen in 12489 Berlin: Neubau oder Altbau

Der S-Bahnhof an der Görlitzer Bahn mit Zugang zu den S-Bahnlinien S8, S9, S45, S46 und S85 unterteilt den Ortsteil des Bezirks Treptow-Köpenick in zwei Bereiche. Der Großteil der historischen Wohngegenden befindet sich nordöstlich der Bahntrasse im Gebiet um die Dörpfeldstraße, die als Haupteinkaufsstraße gilt. Wenn Sie eine Eigentumswohnung im alten Ortsteil Adlershof beziehen, haben Sie Geschäfte für tägliche Besorgungen, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe in Ihrer Nähe. Vielleicht möchten Sie eine Wohnung kaufen Adlershof nahe der WISTA, weil Sie in diesem Wirtschafts- und Wissenschaftszentrum arbeiten oder eine lukrative Kapitalanlage zum Vermieten suchen? In diesem Ortsteil südwestlich der Bahntrasse erstreckt sich die Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien, die zahlreiche bedeutende Unternehmen, mehrere Forschungseinrichtungen und einige Hochschulinstitute beherbergt. Nahe der WISTA entwickeln sich einige neue Wohnviertel. Egal ob Sie einen Neubau oder eine schöne Altbauwohnung suchen, mit unserer Hilfe als Makler können Sie eine Wohnung kaufen Adlershof.