Wohnung kaufen Bad Saarow
Sie haben eine Eigentumswohnung in Bad Saarow zu verkaufen?
Exklusive (Ferien)-Wohnung mit direktem Seeblick in Bad Saarow
- bezugsfrei -
zzgl. 3,57% Provision des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Die neuwertig ausgestattete bezugsfreie Eigentumswohnung mit direktem Seeblick eignet sich perfekt als exklusive Ferienwohnung. Sie bietet auf ca. 58 Quadratmeter Wohnfläche einen offenen, hellen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, einen Flur mit Einbauschrank und ein Badezimmer mit Wanne. Die im Jahr 2015 kernsanierte Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit moderner, eleganter Ausstattung. Sowohl die in allen Wohnbereichen verlegten Echtholzparkettböden als auch die hellgrauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen im Bad wirken sehr edel. Dies gilt auch für die geräumigen Einbauschränke der Firma Nolte im Schlafzimmer und Flur sowie für die moderne Nolte-Einbauküche mit Waschtrockner.
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Lage
Die (Ferien)-Wohnung bietet eine exklusive, ruhige Lage in direkter Nähe des idyllischen Scharmützelsees in Bad Saarow, einem brandenburgischen Kurort mit Thermalsole- und Moorheilbad im Landkreis Oder-Spree.
Verkehrsanbindung
Über die nahe gelegene Autobahn A12 ist Bad Saarow perfekt an Berlin angebunden. Außerdem gibt es drei Haltestellen der Regionalbahnlinie RB 35 (Richtung Fürstenwalde (Spree)). An der Bushaltestelle „Bad Saarow Resort“ verkehren die Buslinien 431 und 441.
Freizeit und Erholung
Der exklusive Golfclub Bad Saarow mit mehreren 18-Loch-Plätzen liegt in direkter, fußläufiger Nähe. Auch der Scharmützelsee sowie Uferpromenade, Wassersportmöglichkeiten und Marina-Bereich sind schnell zu erreichen. Die umliegende, parkähnliche Landschaft mit Villen aus der Gründerzeit lädt zum Entspannen ein. Zudem liegen verschiedene Wellnesseinrichtungen, Restaurants und Kultureinrichtungen im näheren Umkreis.
Familie
Mit Edeka und Netto gibt es Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf. Der nächste Spielplatz ist schnell erreichbar. Bis zum Scharmuntzelland-Freizeitpark Wendisch Rietz mit Tierhof, Minigolf und Gastronomie sind es wenige Fahrminuten.
Energieausweis
| Heizungsart: Gas |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 151 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: E |
| Baujahr: 1997 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
