Wohnung kaufen Berlin Charlottenburg
Sehr gepflegter 2 Zimmer Altbauklassiker in Berlin-Charlottenburg
-bezugsfrei-
zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Die bezugsfreie Etagenwohnung mit ca. 70 Quadratmeter Wohnfläche strahlt mit ihren weißen Stuckverzierungen einen stilvollen Altbaucharme aus. Circa im Jahr 1911 errichtet, präsentiert sie sich mit klassischen Holzdielenböden, Oberlichtfenstern, schönen Kassettentüren und dekorativen Deckenverzierungen. Räumlich ist die sehr gepflegte Altbauwohnung im Seitenflügel des dritten Obergeschosses angesiedelt, das über einen hellen Holztreppenaufgang mit Sisalteppich zugänglich ist.
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Lage
Die Altbauwohnung bietet eine schöne Lage in direkter Nähe des Tegeler Wegs und der Spree in Berlin-Charlottenburg. Bis zur Fußgängerbrücke Tegeler Weg sind es nur wenige Gehminuten. Der Schlosspark Charlottenburg mit Barockgarten, Liegewiesen und Wassergräben auf der anderen Uferseite der Spree ist fußläufig schnell zu erreichen. Der S- und U-Bahnhof Jungfernheide mit optimaler Verkehrsanbindung (U-Bahnlinie U7, S-Bahnlinien S41 und S42, RB10, RB21, RE4 sowie Buslinien 109, M21, M27, N7, X21) liegt nur wenige Schritte entfernt. Die Arminiusmarkthalle mit vielfältigem kulinarischem Angebot ist in rund zehn Fahrminuten zu erreichen. Mit dem Volkspark Jungfernheide bietet Charlottenburg ein großes Naherholungsgebiet mit Kletterpark und Strandbad. Die Einkaufsmeile Kurfürstendamm ist rund elf Autominuten entfernt.
Energieausweis
| Heizungsart: Gas |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 141 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: B |
| Baujahr: 1911 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Wohnung kaufen Berlin Charlottenburg mit Immobilienmakler
Sie möchten eine Wohnung kaufen Berlin Charlottenburg in einem Altbau oder modernen Mehrfamilienhaus? Aufgrund seiner Vielfalt bietet dieser Stadtteil, der die Größe einer mittelgroßen Stadt hat, verschiedenste Lagen von den exklusiven Nobeladressen entlang des Kurfürstendamms und dessen Seitenstraßen über günstigere Wohnungen nördlich des Schlosses bis zu Reihen- und Doppelhäusern im Nordwesten von Westend. Größere Wohnsiedlungen und Apartmentgebäude aus den 1950er Jahren sind hier ebenso zu finden wie eine begehrte Villenkolonie und schöne Altbauwohnungen in Jugendstil-Häusern. Zudem prägen Parkanlagen und Kleingartenkolonien das Bild. Mit vier U-Bahnlinien und zwei S-Bahnlinien (Stadtbahn und Ringbahn) ist dieser, im zentralen Westen gelegene Stadtteil an den öffentlichen Nahverkehr optimal angebunden. Wenn Sie sich hier niederlassen möchten, unterstützen wir Sie gerne bei der Wohnungssuche und Kaufabwicklung. Mit Bergen Real Estate als Immobilienmakler können Sie eine Wohnung kaufen Berlin Charlottenburg Nord, Nordwest, Südost oder Westend.
Eigentumswohnung in Altbau oder modernem Mehrfamilienhaus
Als regionale Makler kennen wir die Villengegend in Neu-Westend ebenso wie die modernen urbanen Mehrfamilienhäuser in der Siemensstadt. Auch eine Eigentumswohnung in einer der Altbauten zwischen Kurfürstendamm und Schloss gehört zu den gefragten Wohnimmobilien des Stadtteils. Verraten Sie uns gerne Ihre Vorstellungen bezüglich Wohnungsgröße, Lage, Ausstattung und Preis. Dann können wir Sie bei Ihrem Vorhaben, eine Wohnung zu kaufen Berlin Charlottenburg, kompetent beraten und Ihnen ein passendes Objekt vorstellen. Sobald es ein interessantes Angebot gibt, lassen wir Ihnen gerne ein interaktives Exposé zukommen, damit Sie sich von der Altbauwohnung oder dem Apartment ein Bild machen können. Damit gewinnen Sie einen realen Eindruck von den Räumen und der Zimmeraufteilung, auch wenn Sie nicht vor Ort sind. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie möchten den Wohnungskauf abschließen? Wenn Sie mit Bergen Real Estate als Makler eine Wohnung kaufen Berlin Charlottenburg, profitieren Sie davon, dass die Provision vergleichsweise niedrig ausfällt.