Wohnung kaufen Berlin Lichterfelde
3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Berlin Lichterfelde
- bezugsfrei -
zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Die ca. 66 Quadratmeter große Eigentumswohnung mit drei Zimmern und Balkon samt Blick ins Grüne liegt im ersten Obergeschoss. Als Zugangsbereich für alle Wohnungsräume dient ein kleiner, hellgelb gestrichener Flur mit Deckenspots und hellgrauem Fußboden, der sich bis in die Küche zieht.
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Lage
Die Eigentumswohnung bietet eine schöne, grüne Wohnlage in Berlin-Lichterfelde. Sie befindet sich in einer, von Bäumen umrahmten Anliegerstraße, die von den umliegenden prachtvollen Häusern der Villenkolonie Lichterfelde West geprägt ist. Die parallel verlaufende Drakestraße bietet als Hauptverkehrsachse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerie, Apotheke, diverse Fachgeschäfte und Restaurants. Hier verkehren die Buslinien 188, M11 und N88. Bis zur S-Bahnhaltestelle „Lichterfelde West“ mit Zugang zur S-Bahnlinie S1 sind es wenige Gehminuten. In diesem Ortsbereich gibt es einige Restaurants. Auch der Botanische Garten ist als Naherholungsgebiet bequem zu erreichen. Die Ortslage Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Südwesten Berlins zeichnet sich durch eine Kombination von Alleen, Grünflächen, Gärten und Gründerzeitvillen aus. Hier prägen insbesondere die Villenkolonien Lichterfelde Ost und West das locker bebaute, grüne Ortsbild.
Energieausweis
| Heizungsart: Öl |
| Wesentliche: Öl |
| Energieausweistyp: Verbrauchssausweis |
| Endenergiebedarf: 204,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: G |
| Baujahr: 1968 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Wohnung kaufen Berlin Lichterfelde Ost, West oder Süd
Wenn Sie eine Wohnung kaufen Berlin Lichterfelde, egal ob Ost, West oder Süd, senden wir Ihnen auf Anfrage vorab ein interaktives Exposé zu. Als regionale Makler sind wir für Eigentümer aktiv, die in den Villenkolonien Ost- und West-Lichterfelde oder im Süden Wohnimmobilien verkaufen möchten. Diese berühmten Villenviertel gelten mit ihren ansehnlichen Stadtvillen aus der Jugendstil- und Gründerzeit als begehrte Wohnlagen am südwestlichen Stadtrand. Mit alten Alleen, gepflasterten Straßen, grünen Vorgärten und großzügigen Privatgrundstücken strahlt diese Wohngegend den Charme einer Gartenstadt aus. Vielleicht möchten Sie eine Wohnung kaufen Berlin Lichterfelde in der Nähe des Teltowkanals, der sich von Westen nach Osten durch den grünen Ortsteil zieht? Dann sehen Sie sich unsere Angebote für Eigentumswohnungen, bezugsfrei oder vermietet, an und lernen Sie die einzelnen Wohnräume bei einem 360-Grad-Rundgang kennen. Egal ob Sie eine geräumige Dachgeschosswohnung in einem Altbau, eine kleine Eigentumswohnung oder ein modern ausgestattetes Apartment suchen, kontaktieren Sie uns jederzeit.
Eigentumswohnung im Bezirk Steglitz-Zehlendorf
Eine Wohnung kaufen Berlin Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, bedeutet, dass Sie Zugang zu schönen Grünanlagen und drei S-Bahnverbindungen haben. Im nördlichen Teil erstreckt sich der berühmte Botanische Garten mit dem Botanischen Museum als attraktives Naherholungsgebiet. Der im Süden gelegene Lilienthalpark lädt ebenfalls zum Spazierengehen ein. Auch der Parkfriedhof ist überregional bekannt. Über die S-Bahnstationen Lichterfelde-West, Botanischer Garten, Lichterfelde-Ost und Lichterfelde-Süd gibt es S-Bahnverbindungen (S1, S25 und S26). Zusätzlich verkehren Omnibusse und Züge der Regionalbahn. Im Bereich der S-Bahnhöfe bestehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem lockt der Kranoldplatz im östlichen Stadtteilzentrum mit einem Wochenmarkt. Sie suchen eine Eigentumswohnung in diesem grünen Stadtteil für eigene Wohnzwecke oder als interessante Kapitalanlage und möchten bei der Maklerprovision sparen? Mit Bergen Real Estate können Sie eine Wohnung kaufen Berlin Lichterfelde zu einer geringen Provision, die unter dem Branchenschnitt liegt.