Wohnung kaufen Berlin Mariendorf


Vermietete Wohnung kaufen in Berlin Mariendorf

2 Zimmer Wohnung in Berlin Mariendorf

- vermietet -

Vermietete Wohnung kaufen in Berlin Mariendorf

zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.


Beschreibung

Die Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Garten. Bereits die Außenansicht vermittelt mit der hellen Fassade und den weißen Fenstern einen ansprechenden Eindruck. 

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Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet des Berliner Stadtteils Mariendorf im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. In der direkten Umgebung bestimmen eine lockere Bebauung und viele Grünflächen das Bild. In fußläufiger Nähe befindet sich zudem der große Volkspark Mariendorf, der mit seinen Wegen, Bäumen, Brunnen und Rosengärten zum Spazierengehen und Entspannen einlädt. Hier liegen des Weiteren das Sommerbad Mariendorf und einige Kinderspielplätze sowie das Volksparkstadion und eine Freiluftbühne. Auch das nahe gelegene Pfuhlgelände an der Britzer Straße bietet sich als Naherholungsgebiet zum Erholen an. Der grüne Stadtteil Mariendorf ist darüber hinaus für seine Trabrennbahn überregional bekannt. Die direkte Umgebung der Wohnung ist sehr gut an das städtische Busnetz angeschlossen. Bis zur Bushaltestelle „Imbrosweg“ mit Anbindung an die Buslinien 277, 282 und N77 sind es nur wenige Gehminuten. Auch die nächste Bäckerei und eine Apotheke sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die U-Bahnhöfe Alt-Mariendorf und Westphalweg bieten Zugang zur U-Bahnlinie U6. Der Mariendorfer Damm, ein Teilbereich der Bundesstraße 96, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder PKW schnell erreichbar. Hier befinden sich einige Supermärkte und Restaurants sowie Bankfilialen und Post.


Ansprechpartner

Fabian Grünewald


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Energieausweis

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125,7 kWh/m2a
Heizungsart: Gas
Wesentliche: Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauch
Endenergiebedarf: 125,7 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: D
Baujahr: 1970

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

 

Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Wohnung kaufen in Berlin Mariendorf

Eine Wohnung kaufen Berlin Mariendorf in einem Mehrfamilienhaus aus den 1930er-, 1950er- oder 1960er-Jahren – dieser Wunsch lässt sich mit einem regionalen Makler realisieren. Der im Süden des Bezirks Tempelhof-Schöneberg gelegene Ortsteil hat vorstädtischen Charakter und beherbergt etliche bürgerliche Wohnsiedlungen. Er präsentiert sich in puncto Bebauung zweigeteilt. Im Norden gibt es dicht besiedelte Wohngebiete mit großen Wohnanlagen sowie Bauten der Wohnungsbaugenossenschaften. Der Bereich des Ortszentrums Alt-Mariendorf bietet eine vorwiegend geschlossene Bebauung mit Altbauten aus der Gründerzeit. Es gibt zudem entlang des Mariendorfer Damms zwei- bis viergeschossige Mehrfamilienhäuser, die nach 1950 erbaut wurden. Im Süden, der lange Zeit landwirtschaftlich geprägt war und viele Ackerflächen bot, dominiert hingegen eine lockere Einzelhausbebauung. Der nordöstliche Teil beherbergt einige große Kleingartenkolonien. Mit einem Immobilienmakler wie Bergen Real Estate können Sie nicht nur in einer Siedlung mit Mehrfamilienhäusern eine Wohnung kaufen Berlin Mariendorf, sondern sich auch nach einem Einfamilienhaus im Süden umsehen.

Wohnung zu verkaufen

Überregional bekannt ist die Trabrennbahn, in deren Umgebung es sowohl moderne Neubauten als auch einige Bestände aus der Gründerzeit gibt. Wenn Sie eine Wohnung kaufen Berlin Mariendorf, finden Sie ruhige Wohnviertel ebenso vor wie belebte Gebiete um den Mariendorfer Damm mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Ärzten, Apotheken und Banken. Mit dem U-Bahnhof Alt-Mariendorf besteht eine perfekte Anbindung an die Berliner U-Bahn. Wenn Sie eine Wohnung kaufen Berlin Mariendorf, erwarten Sie auch grüne Naherholungsgebiete wie das Sommerbad und der Volkspark mit seinen vielfältigen Sportanlagen. Auch der Britzer Garten bietet sich für Spaziergänge an. Sie stehen auf der anderen Seite und haben eine Wohnung zu verkaufen? Dann haben Sie mit Bergen Real Estate einen persönlichen Ansprechpartner, der Sie in Ihrem Vorhaben unterstützt. Mit einem regionalen Makler ist es aufgrund der Reichweite der Vermarktung und des Netzwerks einfacher, eine Wohnung zu verkaufen in einer der Mariendorfer Wohnsiedlungen.