Wohnung kaufen Berlin Mitte

1 Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage in Berlin Mitte

-bezugsfrei-



Haus zu verkaufen in Werder (Havel):

zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.


Beschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Sie ist über einen Holztreppenaufgang mit einigen Stiegen zu erreichen. Es handelt sich um eine ca. 37 Quadratmeter umfassende 1-Zimmerwohnung mit großem Balkon, die im Seitenflügel liegt und zum begrünten Innenhof hin ausgerichtet ist

 

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Lage

Die Wohnung liegt zentral in einer Seitenstraße der bekannten Chausseestraße in Berlin-Mitte. Ringsum gibt es Restaurants für unterschiedliche Geschmacksrichtungen. Auch die Geschäfte und Boutiquen der nahe gelegenen Friedrichstraße sind von hier aus schnell zu erreichen. Dasselbe gilt für die Lokale in der Oranienburger Straße, die zum Flanieren einlädt und vor allem abends ein beliebter Treffpunkt ist. Mit dem Park am Nordbahnhof gibt es eine moderne Grünanlage mit großen Liegeflächen, Birkenwald, Streetballplatz und Hundezonen in der näheren Umgebung. Auch verkehrstechnisch liegt die Wohnung sehr günstig. Bis zur U-Bahnstation Naturkundemuseum (U6) sind es nur rund fünf Gehminuten. Außerdem verkehren mehrere Straßenbahnlinien (12, M1, M5 und M6) in direkter Nähe. Die S-Bahnstation Berlin-Nordbahnhof ist ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt.


Energieausweis

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A+
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B
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H
121,4 kWh/m2a
Heizungsart: Gas
Wesentliche: Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,4 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: D
Baujahr: 1895

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

 

Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Ansprechpartner

Fabian Grünewald


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