Wohnung kaufen Berlin Mitte


Wohnung kaufen Berlin Mitte

Wunderschöne zwei Zimmer Wohnung im Hansaviertel

-bezugsfrei-

Wohnung kaufen Berlin Mitte

zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.


Beschreibung

Die helle Etagenwohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines 16-geschossigen Punkthochhauses mit Aufzug, das im Jahre 1958 nach den Plänen des Architekten Hans Schwippert erbaut wurde. Nach einer Sanierung im Jahre 2009 präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit massiven Parkettböden aus Tropenholz und zweckmäßigen Schiebetüren in einem sehr gepflegten Zustand

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Lage

Die Wohnung liegt exklusiv in einer denkmalgeschützten IBA57-Architekturikone direkt im Tiergarten im Nordosten des Hansaviertels in Berlin-Mitte. Sie beeindruckt mit ihrer Ausrichtung zur großen Parkanlage und zum Garten des Schlosses Bellevue. Hier laden der Tiergarten, der Englische Garten mit Teich und Teehaus sowie die Schlossanlage zum Verweilen ein. Außerdem befindet sich die Akademie der Künste mit angrenzendem Bistro in direkter Nachbarschaft. Der S-Bahnhof Bellevue mit Zugang zu den S-Bahnlinien S3, S5, S7 und S9 ist nur wenige Schritte entfernt. Bis zur U-Bahnstation Hansaplatz (U9) sind es rund fünf Gehminuten. Von hier aus liegen der Hauptbahnhof und der Bahnhof Zoo nur eine U-Bahnstation entfernt. In der näheren Umgebung liegen sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt und Bäckerei als auch eine Apotheke und verschiedene Restaurants.


Energieausweis

Nicht benötigt

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

 

Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Ansprechpartner

Fabian Grünewald


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