Wohnung kaufen Berlin Prenzlauer Berg
Sie haben eine Eigentumswohnung in Prenzlauer Berg zu verkaufen?
Schöne Erdgeschosswohnung mit Altbaucharme in Prenzlauer Berg
- bezugsfrei -
zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Die bezugsfreie, schön belichtete Erdgeschosswohnung mit ca. 97 Quadratmeter Wohnfläche befindet sich in einem gut erhaltenen, liebevoll renovierten Eckhaus (Baujahr ca. 1920) mit begrüntem Innenhof und klassischem Treppenhaus. Rechts vom Flur liegen die Küche und das Badezimmer. Die Küche mit Blick ins Grüne bietet eine weiße, einzeilige Einbauküche und einen Essbereich. Im neu renovierten, grau gefliesten Masterbad gibt es einen Waschtischbereich mit großem Wandspiegel und zwei Waschbecken sowie eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Der Duschbereich ist beidseitig durch eine blickdichte Glaswand räumlich abgegrenzt und mit einer Glastür ausgestattet. Links vom Flur sind das Schlafzimmer mit breitem Oberlichtfenster und ein weiteres Zimmer mit zwei Oberlichtfenstern angesiedelt. Diese zwei Räume sind durch eine Tür miteinander verbunden. Am Ende des Flurs befindet sich ein Wohnzimmer mit lichterfülltem Erker, der über zwei Oberlichtfenster verfügt. Die historischen Holztüren und Holzdoppelfenster, beide in Weiß gehalten, vermitteln in Kombination mit den Dielenböden einen schicken Altbaucharme. Auch die imposante Deckenhöhe von 3,2 Metern und die massive Wohnungseingangstür spiegeln den großzügigen Wohnstil des Baujahres wider. Über die Heizkörper werden die sehr gepflegten Zimmer mit Wärme aus der Gaszentralheizung versorgt. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeteilt. Insgesamt gehören 52 Parteien zur WEG.
Mehr Information erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé.
Interaktives Exposé anfordern
Lage
Die Altbauwohnung liegt im Skandinavischen Viertel, einem ruhigen Wohnviertel des Ortsteils Prenzlauer Berg im Bezirk Berlin-Pankow.
Verkehrsanbindung
In der angrenzenden Bornholmer Straße halten die Straßenbahnlinien M1, M13 und 50 sowie die S-Bahnlinien S1, S2, S25, S26, S8 und S85. Auch die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die U-Bahnstation „Schönhauser Allee“ bietet Zugang zur U2. Über Schönhauser Allee und Prenzlauer Allee besteht zudem eine ideale Verkehrsanbindung.
Freizeit und Erholung
Das Skandinavische Viertel lädt mit zahlreichen Straßenbäumen, schönen Altbauten und vielfältiger Gastronomie zum Flanieren ein. In den umliegenden Straßen der Wohnung gibt es viele gemütliche Cafés und Restaurants sowie kleine Geschäfte. Der denkmalgeschützte Arnimplatz mit Rasenflächen, Bäumen und Blumenrabatten liegt wenige Gehminuten entfernt.
Familie
Die zwei Spielplätze am Arnimplatz sind fußläufig schnell erreichbar. Eine Bäckerei sowie die Märkte Lidl, Aldi und Rewe befinden sich in den umliegenden Straßen. Das Einkaufszentrum Schönhauser Allee Arkaden mit mehr als 70 Geschäften ist rund drei Fahrminuten entfernt.
Energieausweis
| Heizungsart: Gas |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 152,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: E |
| Baujahr: 1900 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Wohnung kaufen Berlin Prenzlauer Berg: Gründerzeitviertel
Sie möchten eine Wohnung kaufen Berlin Prenzlauer Berg im Gründerzeitviertel im Kollwitzkiez nahe dem Kollwitzplatz oder in der Gegend um den belebten Helmholtzplatz? Als Makler kennen wir diese Szenekieze im Süden mit ihrem schön renovierten Altbestand aus der Gründerzeit und ihren vielfältigen Gastronomieangeboten. Abgesehen von gepflegten Straßen mit malerischen Stadtplätzen und zusammenhängenden Gründerzeitblocks gibt es einige Grünanlagen und Kinderspielplätze. Diese Wohngegend ist aufgrund ihres besonderen Altbauflairs sehr beliebt. Wenn eine Wohnung zu verkaufen ist im exklusiven mittleren Prenzlauer Berg zwischen Schönhauser Allee und Prenzlauer Allee, für die wir als Makler beauftragt sind, kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen. Der verkehrsmäßig sehr gut erschlossene Stadtteil des Bezirks Berlin-Pankow bietet neben vielen Altbauten im Süden und Nordwesten auch Neubauten und Wohnsiedlungen mit Einfamilienhäusern im Osten. Wenn Sie eine Wohnung kaufen Berlin Prenzlauer Berg, befinden Sie sich in der Nähe des Zentrums Ost und sind schnell in den Nachbarbezirken Mitte und Friedrichshain-Kreuzberg.
Wohnung zum Verkauf anbieten mit Makler: Altbauwohnung oder Neubau
Eine Wohnung kaufen Berlin Prenzlauer Berg ist für Familien eine Option, zumal sie eine familienfreundliche Umgebung mit vielen Spielplätzen, Grünflächen, Kinderläden, Kitas und kinderfreundlichen Lokalen vorfinden. Vor allem im Nordosten gibt es Familienkieze wie das Gleimviertel um den Mauerpark, das Nordische Viertel um den Arnimplatz und die Wohnsiedlungen um den Humannplatz. Sie sind verkaufswilliger Eigentümer einer Neu- oder Altbauwohnung? Wenn Sie eine Wohnung zum Verkauf im „Prenzlberg“ anbieten möchten, bewerten wir sehr gerne dieses Objekt und vermarkten es, um einen Käufer zu finden. Als Makler unterstützen wir bei Bergen Real Estate Wohnungssuchende dabei, eine Wohnung zu kaufen Berlin Prenzlauer Berg, sei es bezugsfrei für die Eigennutzung oder vermietet als Kapitalanlage. Egal ob im Nordosten, Süden oder Osten, wenn eine Wohnung zu verkaufen ist, stellen wir Interessenten ein interaktives Exposé mit 360-Rundgang und Fotos zur Verfügung.