Wohnung kaufen Charlottenburg
City Wohnung mit Balkon in Spreenähe in Berlin Charlottenburg
- bezugsfrei -
Beschreibung
Die ca. 32 Quadratmeter große Wohnung mit Balkon eignet sich als Singlewohnung. Sie verfügt über einen schmalen Flur, ein Badezimmer mit Fenster, eine kleine Küche und ein Wohn- und Schlafzimmer. Der Flur und der angrenzende Wohnraum sind mit hellbraunen Parkettböden ausgestattet. In der Küche befinden sich eine kleine, cremeweiße Möbelzeile und vier Wandablagen sowie ein Elektroherd, eine Waschmaschine und ein Kühlschrank.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe der denkmalgeschützten Gotzkowskybrücke in Berlin-Charlottenburg an der Grenze zum Ortsteil Moabit. Sie ist nur wenige Schritte von der Spree entfernt. Die nächste Bushaltestelle „Franklinstraße“ liegt direkt vor der Haustür (Buslinien 101 und 245). Darüber hinaus gibt es in der unmittelbaren Nachbarschaft mehrere Restaurants mit unterschiedlicher Küche von italienisch bis asiatisch. In dieser Gegend im Nordosten Charlottenburgs sind die Einrichtungen der Technischen Universität Berlin (TU Berlin) angesiedelt. Hier liegt auch die TU-Sportanlage. Bis zur Spreestadt Charlottenburg mit Dienstleistungs- und Gewerbeangebot sind es nur zwei Fahrminuten. Dieses große Stadtquartier ist zu Fuß in knapp elf Minuten zu erreichen. Die nur wenige Meter entfernte Gotzkowskybrücke führt vom Ortsteil Charlottenburg in den Ortsteil Moabit, wo es viele Restaurants und einige Einkaufsmöglichkeiten gibt.
Urban living in alle Richtungen, Sie sind in 10 Busminuten am Kurfürstendamm, am Zoologischer Garten, sowie Hauptbahnhof. Die Busse 245, 101 aber auch 106 sind fussläufig zu erreichen.
Energieausweis
| Heizungsart: Öl |
| Wesentliche: Öl |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 119 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: D |
| Baujahr: 1956 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Wohnung kaufen Charlottenburg im zentralen Westen
Die attraktive Lage im zentralen Westen von Berlin, das vielfältige Immobilienangebot und die ausgezeichnete Infrastruktur sprechen einige Interessenten an, die eine Wohnung kaufen Charlottenburg. In diesem Stadtteil verkehren vier U-Bahnlinien sowie die Stadtbahn, die Ringbahn und zahlreiche Busse. Der Bahnhof Zoologischer Garten gilt als wichtige Anlaufstelle für den Nahverkehr. Mit dem Kurfürstendamm und der angrenzenden Tauentzienstraße gibt es ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Gastronomieangebot. Wenn Sie eine Wohnung kaufen Charlottenburg, haben Sie außerdem beliebte Grünanlagen wie den Schlosspark und den Lietzenseepark mit gleichnamigem See in der Nähe. Der sehr vielfältige Ortsteil, der an die Größe einer mittelgroßen Stadt heranreicht, unterteilt sich in Charlottenburg, Westend und Charlottenburg-Nord. Er beherbergt im Südosten einige der exklusivsten Wohngegenden Berlins um den Kurfürstendamm und den Savignyplatz. Der Südwesten lockt unter anderem mit der Wilmersdorfer Straße und dem Klausenerkiez sowie Stuttgarter Platz und Adenauer Platz.
Wohnlagen: sanierte Gründerzeitviertel und moderne Mehrfamilienhäuser
Vielleicht möchten Sie eine Wohnung kaufen Charlottenburg in einem Altbau aus der Gründerzeit, der renoviert wurde? In der exklusiven Gegend zwischen dem Kurfürstendamm und dem Schloss mit seinem schönen Park gibt es einige stilvolle, sanierte Altbauten. Sehr vornehm präsentiert sich auch das Villenviertel Westend. Um das Jahr 1930 ist die Arbeitersiedlung Siemensstadt mit ihren urbanen Mehrfamilienhäusern in Charlottenburg-Nord entstanden. In dieser Großsiedlung dominieren mehrgeschossige Wohnblocks mit großen Grünbereichen das Bild. Es handelt sich um zentrale Wohnlagen, die im Vergleich zu den klassischen Altbaulagen günstiger sind. Zum gehobenen Segment gehören hingegen die Eigentumswohnungen in den Jugendstilgebäuden, die den Kurfürstendamm und dessen Seitenstraßen zieren. Wenn Sie Interesse an Immobilien in diesen Lagen haben und vorhaben, eine Wohnung zu kaufen Charlottenburg, kontaktieren Sie Bergen Real Estate für ein Angebot. Wir präsentieren Ihnen auf Anfrage zur Erstinformation eine Eigentumswohnung per Exposé und ermöglichen Ihnen damit, die Wohnräume bei einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.