Wohnung kaufen Lichterfelde
Dachgeschosswohnung mit Kamin in Berlin-Lichterfelde
- bezugsfrei -
zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Die ca. 98 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern präsentiert sich sehr gepflegt und modern ausgestattet in der guten Energieeffizienzklasse B. Sie befindet sich auf der zweiten Etage einen schönen Altbaus aus dem Jahre 1903, der insgesamt 12 Einheiten beherbergt. Die im Jahr 2008 umfassend sanierte Altbauwohnung verfügt über einen zweiteiligen Flur mit praktischen Einbauschränken und hochwertigen Laminatböden, die sich auch in das Kinderzimmer sowie in das Wohnzimmer und Schlafzimmer ziehen.
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Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Drakestraße in Berlin-Lichterfelde. Sie bietet damit eine beliebte, zentrale Lage im grünen Ortsteil Lichterfelde-West in fußläufiger Nähe aller Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Ortszentrum um die Drakestraße ist mit seinen Restaurants und Cafés sowie einigen Einzelhandelsgeschäften binnen weniger Gehminuten zu erreichen. Der nächste Supermarkt, eine Apotheke und ein Bioladen liegen ebenso in direkter Nähe wie die Bushaltestelle „Drakestraße/Ringstraße“ (Buslinien 188, M11 und N88). Mit dem Bus oder auch zu Fuß ist die S-Bahnhaltestelle „Lichterfelde West“ (S-Bahnlinie S1 mit direkter Anbindung an Berlin-Mitte) binnen kurzer Zeit erreichbar. Der Ortsteil Lichterfelde des Bezirks Steglitz-Zehlendorf beherbergt die gleichnamige Villenkolonie und schöne Alleen sowie den Botanischen Garten und den Parkfriedhof.
Energieausweis
| Heizungsart: Zentralheizung |
| Wesentliche: Gas |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 56 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: B |
| Baujahr: 1903 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Wohnung kaufen Lichterfelde mit Makler
Wenn Sie eine Wohnung kaufen Lichterfelde, wählen Sie eine beliebte Wohnlage im Südwesten von Berlin mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum. In diesem Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf befinden sich die herrschaftlichen Villenkolonien Lichterfelde Ost und West, die um das einstige Dorf und ehemalige Rittergut erbaut wurden. Die denkmalgeschützten Gründerzeitvillen aus dem 19. Jahrhundert verströmen in Kombination mit den schönen Alleen und etlichen Grünanlagen den Charakter einer wohlhabenden Gartenstadt. Große Privatgärten, gepflasterte Straßen, alte Bäume und historische Gaslaternen prägen hier das Ortsbild. Einige Eigentümer, die eine Wohnung zu verkaufen haben Lichterfelde West, Ost oder Süd, beauftragen einen regionalen Makler wie Bergen Real Estate mit der Vermarktung. Wenn wir für einen Verkäufer eine solche Eigentumswohnung zum Kauf anbieten, erhalten Sie als Kaufinteressent auf Anfrage Zugang zu einem interaktiven Exposé. Damit können Sie sich virtuell über Lage und Ausstattung informieren, bevor Sie die Wohnräume in natura besichtigen.
Wohnung zu verkaufen im grünen Südwesten von Berlin
Der grüne Ortsteil im Südwesten beherbergt nicht nur einen großen Botanischen Garten, einen denkmalgeschützten Parkfriedhof und das älteste Villenviertel der Stadt. Neben historischen Villen aus der Gründer- und Jugendstilzeit in den Ortslagen Ost und West gibt es auch neuere Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie eine Hochhaussiedlung im Süden. Vielleicht möchten Sie eine Wohnung kaufen Lichterfelde in einem Altbau und suchen jetzt über einen Immobilienmakler ein passendes Angebot? Dann kontaktieren Sie uns und fordern unverbindlich ein Exposé an, wenn Sie Interesse an einer Altbauwohnung haben. Dieser Ortsteil verfügt über schöne Wohnmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Wenn Sie eine Wohnung kaufen Lichterfelde, haben Sie Zugang zu Einzelhandelszentren und drei S-Bahnverbindungen (S1, S25 und S26). Zur Naherholung bieten sich der Lilienthalpark und andere Parkanlagen an. Um den Teltowkanal haben sich einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Sie interessieren sich für eine Eigentumswohnung in dieser beliebten Wohnlage? Dann melden Sie sich.