Wohnung kaufen Pankow
Familiengerechte Altbauwohnung mit zusätzlichem Teileigentum im beliebten Prenzlauer Berg
- bezugsfrei -
zzgl. nur 1,9% des Kaufpreises Provision inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Die bezugsfreie Etagenwohnung mit Terrasse bietet auf ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche ein familienfreundliches Raumangebot mit mehrteiligem Flur, Wohnzimmer, heller Wohnküche, vier Zimmern, Badezimmer und WC. Hinzu kommt ein ca. 40 Quadratmeter großer Keller beziehungsweise Hobbyraum, der sich direkt unter der Wohnung befindet und über einen Eingang von der Straße aus zugänglich ist. Der Flur geht offen in das Wohnzimmer und die Wohnküche über, die auf die Terrasse und in ein weiteres Zimmer führt. Dieses Zimmer verfügt über ein breites Fenster mit Hofblick. Auch das Wohnzimmer ist zum Innenhof hin ausgerichtet.
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Lage
Allgemein: Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße der zentralen Prenzlauer Allee im Helmholtzkiez des Ortsteils Prenzlauer Berg.
Verkehrsanbindung: Bis zur nächsten Tram-Haltestelle Fröbelstraße (M2) sind es wenige Schritte. Der rund vier Gehminuten entfernt liegende S-Bahnhof Prenzlauer Allee bietet eine ideale Anbindung an die S-Bahnlinien S41, S42, S8 und S85. An der U-Bahnstation Eberswalderstraße hält die U2.
Freizeit und Erholung: Sowohl der begrünte Helmholtzplatz als auch das Zeissplanetarium sind fußläufig bequem zu erreichen. Der öffentliche Friedhofspark Pappelallee liegt rund zwölf Gehminuten entfernt. Im umliegenden Helmholtzkiez gibt es viele verschiedene Restaurants sowie Eisdielen und Cafés.
Familie: Die nächsten Supermärkte wie Rewe, Edeka und Lidl sowie etliche kleine Läden sind schnell erreichbar. Familien mit kleinen Kindern finden einige Spielmöglichkeiten wie zum Beispiel den Spielplatz am Helmholtzplatz und ein Kindermuseum im näheren Umkreis. Der familienfreundliche Helmholtzkiez bietet zudem verschiedene Kindertageseinrichtungen und Schulen.
Energieausweis
| Heizungsart: Fernwärme |
| Wesentliche: Fernwärme |
| Energieausweistyp: Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: 86 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: C |
| Baujahr: 1907 |
Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Wohnung kaufen Pankow mit Bergen Real Estate
Berlin-Pankow gilt als bürgerlicher Ortsteil mit verschiedenen Wohnlagen, die Altbauten und etliche Neubaublocks einschließen. Es gibt sowohl Mietshäuser als auch Einfamilienhäuser. Eine Wohnung kaufen Pankow bietet sich zum Beispiel für Familien an, die etwas Ruhe suchen und eine grüne Stadtumgebung mit Parks und Waldflächen schätzen. Als Naherholungsgebiete eignen sich beispielsweise der Schlosspark Schönhausen und der Bürgerpark. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem in der Breite Straße, die als Hauptgeschäftsstraße gilt. Es besteht ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz, das die U-Bahnlinie U2 und die S-Bahnlinien S25 und S85 (Westen) sowie S8 und S2 (Osten) bedienen. Hinzu kommen einige Busse und Straßenbahnlinien. Über die Autobahn A114 ist der Ortsteil an den Berliner Ring angebunden. Wenn Sie eine Wohnung kaufen Pankow im Norden Berlins, erreichen Sie dank der guten Anbindung schnell das Zentrum Ost und ebenso schnell das Land Brandenburg.
Bezugsfreie oder vermietete Wohnung zu verkaufen: Altbau oder Neubau
Als Makler bieten wir für Eigentümer immer wieder die eine oder andere Wohnung zum Kauf in Pankower Wohnlagen an, sei es im Süden, wo es zahlreiche Neubauten gibt oder im Norden, wo Altbauten dominieren. In der Nähe des Schlossparks Schönhausen erstrecken sich schöne Altbauten. Um den Amalienpark prägen bürgerliche Wohnhäuser mit Vorgärten sowie eine Siedlung im Landhausstil das Ortsbild. Wenn uns ein Eigentümer damit beauftragt hat, eine bezugsfreie oder vermietete Wohnung zu verkaufen im Kissingenviertel oder einem anderen Kiez, erhalten Sie auf Anfrage ein interaktives Exposé. Neben schönen Altbauten aus den 1920er-Jahren bietet dieser Stadtteil auch viele Neubauten. Wenn Sie eine bezugsfreie Wohnung kaufen Pankow oder hier eine vermietete Wohneinheit als Kapitalanlage erwerben, ist Bergen Real Estate ein Makler, der Sie bei der Wohnungssuche unterstützen kann. Sehen Sie gerne in unseren Angeboten, ob es eine Wohnung zum Kauf gibt, die für Sie interessant ist.