Wohnung kaufen Zehlendorf


Wohnung kaufen Zehlendorf

Lichterfülltes Wohnparadies mit Gartenidyll und Wohlfühlatmosphäre

- bezugsfrei - 

Wohnung kaufen Berlin Zehlendorf

zzgl. nur 1,9% Provision des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.


Beschreibung

Die ca. 95 Quadratmeter große 3-Zimmerwohnung präsentiert sich mit sehr hellen Räumen und einer hochwertigen Einrichtung. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1990 erbauten Wohnhauses mit zehn Einheiten und hellem Treppenhaus.

Das sehr großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit bodentiefen Fenstern. Es verfügt über einen Wohnbereich im Stil eines Wintergartens und geht in die offene Küche über. Der Kochbereich verfügt über eine Einbauküche und einen gemütlichen Barbereich. Das an das Wohnzimmer angrenzende Arbeitszimmer bietet mit seinen bodentiefen Fenstern eine helle Arbeitsatmosphäre.

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Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflasterten Anliegerstraße, die parallel zum Teltower Damm im Bezirk Steglitz-Zehlendorf verläuft. Sie liegt ruhig im Ortsteil Zehlendorf in der Nähe des Schönower Parks. Auch der Schweizerhofpark bietet sich zur Naherholung an. Die Bushaltestelle „Stubenrauchstraße“ (Buslinie 112) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch weitere Busverbindungen (Linien 101, 115, 285, 623, N85) sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants am Teltower Damm sind schnell zu erreichen. Am nahe gelegenen S-Bahnhof Zehlendorf hält die S-Bahnlinie S1.



Ansprechpartner

Nicolas Ruland


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Energieausweis

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74 kWh/m2a
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche: Gas
Energie­ausweistyp: Bedarfssausweis
Endenergiebedarf: 74 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: B
Baujahr: 1990

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag nach dem Bestellerprinzip (§ 656c BGB) an. Ist der Käufer ein Verbraucher so wird die Courtage zwischen Käufer und dem Verkäufer geteilt und beträgt jeweils nur 1,9% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises und ist für den Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Bergen Real Estate GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.



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