Wie wird die Maklerprovision errechnet?


Immobilienmakler Berlin Charlottenburg

Wichtige Änderungen zur Maklerprovision

Bei uns zahlen Käufer und Verkäufer in der Regel nur je 1,9% Provision* (inkl. ges. MwSt.) des Kaufpreises. Provisionsfrei für Verkäufer sind Grundstücke & Gewerbeimmobilien.

Wir informieren über die wichtigsten Eckpunkte des Gesetzes. Beim Immobilienkauf und -verkauf gibt es künftig drei verschiedene Modelle, nach denen die Provision geregelt werden kann:



Provisionsrechner Maklerprovision:

Immobilienpreis

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Vergleichsprovision

Bergen-Provision

Der Käufer spart mit Bergen Real Estate ebenfalls 1.670 €. So beträgt die Gesamt-Ersparnis 3.340 €.

Wie wird die Maklerprovision errechnet?

Für die Maklerprovision ist ein prozentualer Wert vereinbart, der festlegt, wie viel Prozent der Makler vom Kaufpreis als Provision erhält. Die Maklerprovision errechnet sich nach dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Demnach ist der Kaufpreis mit der Prozentangabe zu multiplizieren, um die Provisionshöhe zu ermitteln. 

 

Beispiel: Verkauf eines Einfamilienhauses 

  • Kaufpreis: 300.000 € 
  • Vereinbarte Maklerprovision: 1,9% inkl. Mehrwertsteuer 
  • Berechnung der Provision: 300.000 Euro x 1,9% 
  • Provisionshöhe: 5.700 € inkl. Mehrwertsteuer jeweils für Käufer und Verkäufer 
  • Bei einem Kaufpreis von 300.000 Euro und einer Provision von 1,9% ergibt sich eine Maklerprovision von 5.700 € inkl. Mehrwertsteuer jeweils für Käufer und Verkäufer 
  Provision marktüblich

Provisionsbeispiel in der Regel

bei Bergen Real Estate

Kaufpreis: 300.000 Euro  3,57% 1,9%*
Berechnung der Provision für Verkäufer 10.710 € 5.700 €
Berechnung der Provision für Käufer 10.710 € 5.700 €


Maklerprovision berechnen

Immobilienpreis

Erfolgreich verkaufen mit der Bergen Formel:

Maklerprovision Berlin nur 1,9%
Maklerprovision Berlin nur 1,9%

*Bei uns zahlen Käufer und Verkäufer in der Regel nur je 1,9 % Provision (inkl. ges. MwSt) des Kaufpreises. Provisionsfrei für Verkäufer sind Grundstücke & Mehrfamilienhäuser. Maklerprovisionen sind frei verhandelbar und können im Einzelfall hiervon abweichen.


Übersicht Maklerprovision

Anwendungsbereich

Provision Verkäufer

marktüblich

Provision Verkäufer

bei Bergen Real Estate

Einfamilienhaus 3,57% nur 1,9%*
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 3,57% nur 1,9%*
Grundstück und Erstellung Einfamilienhaus (vertragliche Verknüpfung) 3,57% nur 1,9%*
Baugrundstück provisionsfrei für Verkäufer
Eigentumswohnung 3,57% nur 1,9%*
Wohnungspaket provisionsfrei für Verkäufer
Zweifamilienhaus provisionsfrei für Verkäufer
Ferienhaus (gewerbliche Vermietung) provisionsfrei für Verkäufer
Ferienhaus/-wohnung (Selbstnutzung, ganzjährig möglich) 3,57% nur 1,9%*
Mietshaus provisionsfrei für Verkäufer
Gewerbeimmobilie provisionsfrei für Verkäufer
Spezialimmobilien provisionsfrei für Verkäufer

Wie erwerbe ich als Erbe Eigentum an der Immobilie?

Ist die Maklerprovision verhandelbar?


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