Wie wird die Maklerprovision errechnet?
Wichtige Änderungen zur Maklerprovision
Bei uns zahlen Käufer und Verkäufer in der Regel nur je 1,9% Provision* (inkl. ges. MwSt.) des Kaufpreises. Provisionsfrei für Verkäufer sind Grundstücke & Gewerbeimmobilien.
Wir informieren über die wichtigsten Eckpunkte des Gesetzes. Beim Immobilienkauf und -verkauf gibt es künftig drei verschiedene Modelle, nach denen die Provision geregelt werden kann:
Provisionsrechner Maklerprovision:
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Wie wird die Maklerprovision errechnet?
Für die Maklerprovision ist ein prozentualer Wert vereinbart, der festlegt, wie viel Prozent der Makler vom Kaufpreis als Provision erhält. Die Maklerprovision errechnet sich nach dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Demnach ist der Kaufpreis mit der Prozentangabe zu multiplizieren, um die Provisionshöhe zu ermitteln.
Beispiel: Verkauf eines Einfamilienhauses
- Kaufpreis: 300.000 €
- Vereinbarte Maklerprovision: 1,9% inkl. Mehrwertsteuer
- Berechnung der Provision: 300.000 Euro x 1,9%
- Provisionshöhe: 5.700 € inkl. Mehrwertsteuer jeweils für Käufer und Verkäufer
- Bei einem Kaufpreis von 300.000 Euro und einer Provision von 1,9% ergibt sich eine Maklerprovision von 5.700 € inkl. Mehrwertsteuer jeweils für Käufer und Verkäufer
| Provision marktüblich |
Provisionsbeispiel in der Regel bei Bergen Real Estate |
|
| Kaufpreis: 300.000 Euro | 3,57% | 1,9%* |
| Berechnung der Provision für Verkäufer | 10.710 € | 5.700 € |
| Berechnung der Provision für Käufer | 10.710 € | 5.700 € |
Erfolgreich verkaufen mit der Bergen Formel:
*Bei uns zahlen Käufer und Verkäufer in der Regel nur je 1,9 % Provision (inkl. ges. MwSt) des Kaufpreises. Provisionsfrei für Verkäufer sind Grundstücke & Mehrfamilienhäuser. Maklerprovisionen sind frei verhandelbar und können im Einzelfall hiervon abweichen.
Übersicht Maklerprovision
|
Anwendungsbereich |
Provision Verkäufer marktüblich |
Provision Verkäufer bei Bergen Real Estate |
| Einfamilienhaus | 3,57% | nur 1,9%* |
| Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | 3,57% | nur 1,9%* |
| Grundstück und Erstellung Einfamilienhaus (vertragliche Verknüpfung) | 3,57% | nur 1,9%* |
| Baugrundstück | provisionsfrei für Verkäufer | |
| Eigentumswohnung | 3,57% | nur 1,9%* |
| Wohnungspaket | provisionsfrei für Verkäufer | |
| Zweifamilienhaus | provisionsfrei für Verkäufer | |
| Ferienhaus (gewerbliche Vermietung) | provisionsfrei für Verkäufer | |
| Ferienhaus/-wohnung (Selbstnutzung, ganzjährig möglich) | 3,57% | nur 1,9%* |
| Mietshaus | provisionsfrei für Verkäufer | |
| Gewerbeimmobilie | provisionsfrei für Verkäufer | |
| Spezialimmobilien | provisionsfrei für Verkäufer | |
Ist die Maklerprovision verhandelbar?
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