Immobilien privat verkaufen ohne Makler

erfolgreich verkaufen auch ohne Immobilienmakler

Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind zahlreiche Dokumente erforderlich, viele von diesen müssen beantragt werden. Um Ihnen eine Überblick zu verschaffen haben wir für Sie die folgende Checkliste zum kostenlosen Download vorbereitet:

Immobilien privat zu verkaufen ohne Makler, bedeutet, dass die Eigentümer zahlreiche Aufgaben selbst erledigen müssen, die von der Immobilienbewertung und Bereitstellung der Verkaufsunterlagen über die Vermarktung des Objekts bis zur Vorbereitung des Kaufvertrags reichen. Besonders wichtig ist die Entscheidung über die Höhe des Kaufpreises, der als maßgeblicher Faktor darüber entscheidet, ob es zu einem erfolgreichen Abschluss kommt. Die Festlegung eines realistischen Preises, der für den Verkäufer einen lukrativen Erlös einbringt, setzt regionale Marktkenntnis und eine Bewertungsgrundlage in Form einer professionellen Immobilienbewertung voraus. Wohnungs- und Hauseigentümer, die Immobilien privat verkaufen ohne Makler, müssen das Haus oder die Wohnung nicht nur bewerten, sondern auch eine erfolgreiche Strategie für die Vermarktung entwickeln, um an geeignete Kaufinteressenten heranzukommen, die bereit sind, den angestrebten Kaufpreis zu zahlen. Wenn ein schneller Verkauf angestrebt wird, ist dies ungleich schwieriger. 

Eigentümer, die ihre Immobilien privat verkaufen ohne Makler, sollten Erfahrung mit Immobiliengeschäften haben, über ein gutes Netzwerk mit Zugang zu möglichen Käufern verfügen, Fachwissen im Immobilienrecht mitbringen und im Verhandeln erprobt sein. Sie müssen zudem ausreichend Zeit einplanen, um ein Exposé mit Objektfotos zu erstellen, Kontakte zu Kaufinteressenten zu knüpfen, Besichtigungen zu begleiten, Verkaufsgespräche zu führen und einen Kaufvertrag auszuarbeiten. Wenn Eigentümer Immobilien privat verkaufen ohne Makler, gehen sie im Idealfall nach einer Checkliste vor, um alle notwendigen Dokumente zu beschaffen, gesetzliche Rahmenbedingungen zu klären und Termine mit Fachanwälten und Notaren wahrzunehmen. Diese Erledigungen sind mit einem großen Zeitaufwand verbunden, den Außenstehende ohne Erfahrung im Immobiliengeschäft oftmals unterschätzen und vielfach nicht alleine bewältigen können. Viele private Verkäufer bemühen sich erfolglos um einen Immobilienverkauf ohne Makler und wenden sich schlussendlich an ein Immobilienbüro, um die Immobilie beim zweiten Anlauf mit professioneller Unterstützung zu verkaufen.